Степан, которому 28 лет, недавно освободился из заключения по условно-досрочному освобождению. Его заветная мечта — стать высококлассным сантехником и трудиться в столице. Однако жизнь приготовила для него неожиданные испытания. В наследство от бабушки он получил старую комнату в Нижнем Новгороде, но вместе с ней — и тёмные тайны её прошлого. Оказалось, что бабушка имела связи с криминалом, будучи сообщницей коррумпированного полицейского. Теперь этот полицейский требует от Степана вернуть долг в размере 2,5 миллиона рублей, угрожая ему повторным заключением. Но и это еще не все трудности, с которыми столкнулся молодой человек: здание, в котором находится его квартира, планируют сносить для строительства торгового центра. В итоге Степан неожиданно для себя оказывается в роли защитника прав жильцов.
